1: ゆっくり読んでいってね 2024/09/14(土) 04:44:29.434 ID:d73uqSZu0
36歳既婚♂

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2: ゆっくり読んでいってね 2024/09/14(土) 04:46:12.824 ID:d73uqSZu0
結婚したのは去年

4: ゆっくり読んでいってね 2024/09/14(土) 04:47:41.515 ID:ah/wuT+00
詳しく聞かせて

8: ゆっくり読んでいってね 2024/09/14(土) 04:49:37.812 ID:d73uqSZu0
>>4
妻との出会いはゲームでした
9個下だったけどお互いの性格が合って4年同棲の末に結婚
来年新居完成に向けて現在妊活中

9: ゆっくり読んでいってね 2024/09/14(土) 04:49:57.482 ID:zY5VEnyo0
いくらでFIREしたの？

11: ゆっくり読んでいってね 2024/09/14(土) 04:51:25.556 ID:d73uqSZu0
>>9
貯金でいうと200万円くらい
資産評価額でいうと3,400万円くらい

17: ゆっくり読んでいってね 2024/09/14(土) 04:53:38.163 ID:LEZ5zogja
>>11
は？独身でも厳しいだろそれ…
所帯持ちでたったそれだけの資産とかヤバ…

21: ゆっくり読んでいってね 2024/09/14(土) 04:56:00.743 ID:d73uqSZu0
>>17
俺はインカムゲインで生きてるから資産を削ってるってわけではないんだよね
あとは祖父からの相続があるかなって

25: ゆっくり読んでいってね 2024/09/14(土) 05:02:57.100 ID:LEZ5zogja
>>21
いやたったそれだけの資産でほぼ運用とかちょっとやらかしや情勢変化で終わるって話

あと話聞く限り作り話だな…
たったそんな資産で運用益ほぼ全部生活費ぶっ込みとかやってるのなら狂気の沙汰だわ…
資産増える見込みないリスク過多のギャンブルじみたギリギリ生活送るとか

28: ゆっくり読んでいってね 2024/09/14(土) 05:06:25.167 ID:d73uqSZu0
>>25
天変地異が起きたら再起できるかは分からないね
まぁそれは誰にでも言えることだし
何より作り話ではないよ
ガチの真実

12: ゆっくり読んでいってね 2024/09/14(土) 04:51:34.540 ID:LEZ5zogja
やりたいことがあるからとか目的なくやる奴はボケる（特に独身の場合）か暇を持て余して人間関係拗らせて崩壊するらしいな

15: ゆっくり読んでいってね 2024/09/14(土) 04:52:50.058 ID:d73uqSZu0
>>12
暇を持て余して人間関係こじれるって意味わからんな
具体的にはどうなるんだろ

22: ゆっくり読んでいってね 2024/09/14(土) 04:56:56.683 ID:LEZ5zogja
>>15
家にいる時間長いとそれだけ関わる時間増えるからな
あと目的なく生きてる奴は大抵メンタル面で面倒な奴になる
俺の知り合いでもビジネスやってない奴はどんどん変人化してる

24: ゆっくり読んでいってね 2024/09/14(土) 04:58:14.763 ID:d73uqSZu0
>>22
あぁー、妻との人間関係が拗れるって話？？
目的は健全な不動産資産を増やすことかな

16: ゆっくり読んでいってね 2024/09/14(土) 04:53:37.751 ID:ah/wuT+00
すごい割り切りだな
別に資産とか収入ある感じ？

19: ゆっくり読んでいってね 2024/09/14(土) 04:55:07.630 ID:d73uqSZu0
>>16
インカムゲインがある
不動産収入で月の可処分所得が約43万円って感じ

20: ゆっくり読んでいってね 2024/09/14(土) 04:55:39.949 ID:9toYUt0+0
最近はリタイアアーリーばっかりフォーカスされて資産不足してる輩が多いってエコノミストが言ってたけどまさに典型じゃん

23: ゆっくり読んでいってね 2024/09/14(土) 04:57:07.711 ID:d73uqSZu0
>>20
うちは大丈夫かな
これから更に増える算段だから

26: ゆっくり読んでいってね 2024/09/14(土) 05:04:45.280 ID:LEZ5zogja
>>23
どうやってその僅かな資産の運用益で生活しながら増やすつもりなん？

何歳か知らないけど働けるうちは普通にまだ働いて資産増しといた方が良かったよ思うが

29: ゆっくり読んでいってね 2024/09/14(土) 05:08:07.084 ID:d73uqSZu0
>>26
最初にも書いてるけど36歳
これからの予定としては融資を受けて更に別の収益物件を所有する感じ
そして何より今後祖父からの相続があるのが一番強いかな

27: ゆっくり読んでいってね 2024/09/14(土) 05:06:24.959 ID:zY5VEnyo0
その資産評価額の3400万が所有物件ってこと？
でも3400万の家(アパート？)で43万も収入入るのか…？

32: ゆっくり読んでいってね 2024/09/14(土) 05:09:25.535 ID:d73uqSZu0
>>27
アパートじゃなくて貸テナントだね
あとレンタル倉庫
評価額って市場価格と結構な差異があるからある程度の目安だ

38: ゆっくり読んでいってね 2024/09/14(土) 05:14:49.265 ID:zY5VEnyo0
>>32
なるほどね
土地を安く買えたのがデカかかったのかな
今から新しく融資を受けたとして、再現性あるもんなのか、その辺どうなんだろうか

41: ゆっくり読んでいってね 2024/09/14(土) 05:18:38.341 ID:d73uqSZu0
>>38
10年前の再現性は今はほぼ間違いなく無理だろうね
だから次に購入する物件があるとすればインカムよりはキャピタル狙いな物件になる

43: ゆっくり読んでいってね 2024/09/14(土) 05:20:07.792 ID:zY5VEnyo0
>>41
ほむほむ、ズバリ将来値上がりする物件とは…！？

45: ゆっくり読んでいってね 2024/09/14(土) 05:24:12.965 ID:d73uqSZu0
>>43
少子高齢化がすすむこのご時世難しいよね～
駅近で今後も人口がある程度増える見込みの土地じゃないと無理だし、相続問題で早めに手離したいとかっていう特殊な事例がでたときに即行動できるよう備えておくくらいしか出来ないわ
不動産業界にはそれなりに精通してるから一般投資家よりは情報入るし

49: ゆっくり読んでいってね 2024/09/14(土) 05:27:25.434 ID:zY5VEnyo0
>>45
なるほどね
トレンド的なものはもう終わってるから、そういうのを追うんじゃなく、個別の事情で条件のいいところを見つけ出すってことか
一般人じゃなかなか入り込めない領域だなー

50: ゆっくり読んでいってね 2024/09/14(土) 05:30:17.056 ID:d73uqSZu0
>>49
2010年代にもっとプッシュしておくべきだった
不動産の売りの時期と買いの時期ってある程度のスパンで順繰りしてるから見極めが必要だわ
無理に手を出していいことなんて１つもないから今はとりあえず「見」の段階だね

30: ゆっくり読んでいってね 2024/09/14(土) 05:08:24.538 ID:ah/wuT+00
持ってる人だったか
納得

33: ゆっくり読んでいってね 2024/09/14(土) 05:10:08.393 ID:d73uqSZu0
>>30
今のところは自分の資産だけで生きてる
今後上の代から降りてくる資産を頼ることにはなるって感じ

31: ゆっくり読んでいってね 2024/09/14(土) 05:08:38.239 ID:LEZ5zogja
年齢書いてあったわｗ
普通に仕事やめずに働いて会社が早期退職優遇やってるタイミングでいいとこ見つけて退職金割増で貰っとく方が正解だったと思うよ
原資は大事だぞ 遥かに楽に生きれる

34: ゆっくり読んでいってね 2024/09/14(土) 05:11:59.812 ID:d73uqSZu0
>>31
まぁこれは俺が判断したことだから失敗したらしたで自分のせいだしな
そして何より祖父の遺言の内容を考えたのは俺なのよね
父親が婿養子だから

35: ゆっくり読んでいってね 2024/09/14(土) 05:12:02.081 ID:ah/wuT+00
自分の資産だけでそこまでインカムゲイン作れるのすごいな

36: ゆっくり読んでいってね 2024/09/14(土) 05:13:25.335 ID:d73uqSZu0
>>35
10年前にそれなりの場所の不動産買った人なら多分殆どの人が成功してると思う
特に俺が買った土地は当時評価額600万円だったけど区画整備もあって評価額がはね上がった

37: ゆっくり読んでいってね 2024/09/14(土) 05:14:36.746 ID:ah/wuT+00
20半ばでその判断できたのもすごいな

40: ゆっくり読んでいってね 2024/09/14(土) 05:17:31.581 ID:d73uqSZu0
>>37
当時地元の不動産屋で働いてたってのもあってね
ずぶの素人ではなかったし

39: ゆっくり読んでいってね 2024/09/14(土) 05:16:13.362 ID:gIXfE1Aur
結婚してるならFireしたらやばいやろ
将来の子供に仕事の大切さどう説得するんや

42: ゆっくり読んでいってね 2024/09/14(土) 05:19:55.675 ID:d73uqSZu0
>>39
仕事の大切さよりは投資の大切さを学ばせてあげたいかな
とりあえず色んな選択肢を与えてあげたい

44: ゆっくり読んでいってね 2024/09/14(土) 05:21:20.643 ID:X+EfPbmUM
暇はあるだろ？YouTubeで失敗談見とけ
個人の不動産投資なんか100%破綻する

46: ゆっくり読んでいってね 2024/09/14(土) 05:25:17.709 ID:d73uqSZu0
>>44
クソほど見てるよ
何せ時間は有り余ってるからね
個人ってのは不動産業界に精通したことすらないガチの個人だよな
それはそうそうに成功しないよ

51: ゆっくり読んでいってね 2024/09/14(土) 06:02:33.789 ID:Hovq5WVP0
元不動産屋か。なら成功してもおかしくないか
不動産投資って知識必要だから初心者に向いてないよな。素人はインデックスとかの方が100倍マシだと思う。なのにノー知識で不動産手付ける奴居るのが信じられん

13: ゆっくり読んでいってね 2024/09/14(土) 04:51:49.885 ID:S6pozuZt0
本当にFIREできてる奴はいないから
10年後にまた会社に入りたくなるが雇って貰えないって未来しかないよ

18: ゆっくり読んでいってね 2024/09/14(土) 04:53:54.439 ID:d73uqSZu0
>>13
まぁ俺が社会に戻ることはないかな
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引用元: https://mi.5ch.net/test/read.cgi/news4vip/1726256669/

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