1: ゆっくりがまとめているぜ 2021/08/02(月) 16:43:20.31 ID:CAP_USER
1階の店舗まで空き家が続出…ソウル・明洞の空室率が過去最高値に=韓国ネット「時代が変わった」

Record China 2021年8月1日(日) 11時30分

韓国・ソウルの代表的な繁華街である明洞で、空室率が上昇を続けている。写真は明洞。

韓国・ソウルの代表的な繁華街である明洞で、空室率が上昇を続けている。7月28日、韓国メディア・毎日経済が報じた。

28日、韓国不動産院が発表した21年4~6月期の商業用不動産賃貸動向調査によると、明洞地域の小規模商店街の空室率は43.3%を記録。1~3月期の38.3%に比べて5ポイント上昇し、過去最高の数値となった。

明洞一帯ではこの夏、「開門営業」(冷房を効かせた状態で店のドアを開けて客引き行為をすること)が見られなくなったという。不動産業界の関係者は、「暑い夏に店のドアを開けて客引きをする店員と、これを取り締まる公務員の姿が毎年当たり前の光景だったのに、道を通る人がいないため営業中の店もドアを閉めている」と語っている。

常連客を持つ「老舗」も例外ではなく、「ソウル未来遺産」に認定されたビビンバ店「全州中央会館 明洞本店」は昨年廃業し、中小ベンチャー企業部の「百年の店」に選ばれたチゲ店も休業状態。危機的状況にあるのは明洞だけでなく、ソウル市江北地域一帯の小規模商店街の空室率は、ソウル市全体の平均値を上回っているという。21年4~6月期において、ソウル市の商店街の平均空室率は6.5%だが、梨泰院と弘大・合井地域はそれぞれ31.9%と22.6%で、ソウル市の全体平均より3~5倍高かった。

しかし、21年の上半期におけるソウル市の商業・業務用ビルの取引件数は2036件で、前年の同期比42%に増加。取引金額も18兆4000億ウォン(約1兆7600億円)となり、2006年以来の最大額を記録した。取引が活発化した理由として韓国の不動産業界は、高い空室率に負担を感じた所有者と、コロナ禍においてチャンスを狙う投資家の利害関係が合致したためとみている。

この記事を見た韓国のネットユーザーからは、「コロナで苦しんでいる商人に対して、家賃を引き上げようとするビルのオーナーはいまだに多い。商店街は商人たちの努力によってつくられていることを認識すべき」「この機会に家賃を下げるべき。十分に利益は得てきたはず」「コロナ不況の中、不動産価格だけは下がらないというのがおかしい」など、家賃や不動産価格の高さを指摘する声が多く寄せられている。

一方では、「コロナによって世の中は変わり、オンラインショッピングが主流になった。高い家賃を払って店頭で売る時代は終わったと思う」「コロナが終息しても明洞には行かない。狭い道に屋台が多すぎて食べ物のにおいもきついし、中国に来たかと思うほど中国人だらけ。韓国人として、明洞にいい思い出はない」など、明洞に批判的なコメントも見られた。(翻訳・編集/丸山)


 
18: ゆっくりがまとめているぜ 2021/08/02(月) 16:51:01.87 ID:WotGmYgg
>>1
まだ、踏ん張っているじゃん。

2: ゆっくりがまとめているぜ 2021/08/02(月) 16:44:01.76 ID:uxlnfBlN
空洞と名をかえますた

25: ゆっくりがまとめているぜ 2021/08/02(月) 16:58:00.15 ID:ZRgX20eE
>>2

終わらすなww

94: ゆっくりがまとめているぜ 2021/08/03(火) 13:42:05.83 ID:sn9f1aGJ
>>2
明洞も空洞も「あきぼら」って読むんですかね?

4: ゆっくりがまとめているぜ 2021/08/02(月) 16:45:10.23 ID:mlWewFsb
知らんがな(´・ω・`)

6: ゆっくりがまとめているぜ 2021/08/02(月) 16:46:36.65 ID:q8uypUjl
明洞のBTSショップもガラガラらしいね

7: ゆっくりがまとめているぜ 2021/08/02(月) 16:46:40.10 ID:g0gNGO2+
でもチョッパリなんかより経済力上回ったんだろ
よかったねえ

8: ゆっくりがまとめているぜ 2021/08/02(月) 16:46:41.13 ID:cDEPi6VF
大丈夫大丈夫
唐揚げ屋入れれば大丈夫

9: ゆっくりがまとめているぜ 2021/08/02(月) 16:47:03.28 ID:6PmN6LKI
ユニクロの基幹店も逃げたしな。

11: ゆっくりがまとめているぜ 2021/08/02(月) 16:47:51.06 ID:XRHJx7o5
日本人しか行かない観光地だったからなぁ。

13: ゆっくりがまとめているぜ 2021/08/02(月) 16:48:05.78 ID:/7CP+8hT
なんで日本は韓国に緊急支援しないのか

15: ゆっくりがまとめているぜ 2021/08/02(月) 16:48:48.92 ID:g0gNGO2+
>>13
何でする必要が?

66: ゆっくりがまとめているぜ 2021/08/02(月) 21:24:46.52 ID:GRkxc1wZ
>>13
韓国は先進国なんだから支援する側だろ?
何で支援受けられると思ってるんだか。

68: ゆっくりがまとめているぜ 2021/08/02(月) 21:34:05.63 ID:r+KID1WA
>>13
Gいくつだかに参加する資格あるならインドネシアあたり支援しろよ

16: ゆっくりがまとめているぜ 2021/08/02(月) 16:49:55.87 ID:uIaKhr4U
韓国なんて飲食店の補償一時金10万だけだもんな
どこも報道しないけど
そりゃ潰れるよ

17: ゆっくりがまとめているぜ 2021/08/02(月) 16:50:05.54 ID:cJeSWSCI
「コロナによって世の中は変わり、オンラインショッピングが主流になった。高い家賃を払って店頭で売る時代は終わったと思う」

20: ゆっくりがまとめているぜ 2021/08/02(月) 16:51:42.31 ID:Put/CWp+
>「ソウル未来遺産」に認定されたビビンバ店
>中小ベンチャー企業部の「百年の店」に選ばれたチゲ店

(=゚ω゚)ノ なんぞこれ?



24: ゆっくりがまとめているぜ 2021/08/02(月) 16:56:33.84 ID:WotGmYgg
>>20
日本の老舗が100年とかあるのをみて
数年前から、そういうのをやりだした。

56: ゆっくりがまとめているぜ 2021/08/02(月) 18:04:34.13 ID:gALI3neZ
>>24
東京ですら100年くらいじゃ老舗にならないような
少なくとも江戸時代に開業してないと

35: ゆっくりがまとめているぜ 2021/08/02(月) 17:06:16.78 ID:PSfgY6uE
>>20
確か「30~40年続いてるけど、100年続いたらいいなあと思う店」を選んだのだったと思います
ちなみに、認定されたとか選ばれたとか書いてますが、自己申告制のはずです

58: ゆっくりがまとめているぜ 2021/08/02(月) 18:18:16.33 ID:Vunw4jrh
>>20
百年後と言わず2~3年後閉店してそう

21: ゆっくりがまとめているぜ 2021/08/02(月) 16:52:27.17 ID:8rK4lcfN
不動産価格下がったら韓国終わりじゃん

23: ゆっくりがまとめているぜ 2021/08/02(月) 16:56:21.03 ID:zqCsCDvU
地価が下がっていいんじゃない?w

28: ゆっくりがまとめているぜ 2021/08/02(月) 16:59:33.90 ID:/OPGhh5K
よし、令和納豆を再開させろ

31: ゆっくりがまとめているぜ 2021/08/02(月) 17:02:35.10 ID:AkZh5AaS
日本の都市はどんな感じ?田舎者だから現状がわかんないだよな…

36: ゆっくりがまとめているぜ 2021/08/02(月) 17:08:38.42 ID:uRTmMXm+
秋葉原も猛追してそうなのがね

37: ゆっくりがまとめているぜ 2021/08/02(月) 17:10:44.47 ID:ufw1Ac2x
チキン屋がふえるよっ!

   やったね、ドア大統領!!

38: ゆっくりがまとめているぜ 2021/08/02(月) 17:10:54.78 ID:19yDnukt
首都の代表的繁華街でこれって、もう終わってる国だろうw

43: ゆっくりがまとめているぜ 2021/08/02(月) 17:20:59.44 ID:30U3UvO9
まあソウルの家賃が4年で80%も上昇したらコロナが無くても閉店だろ

44: ゆっくりがまとめているぜ 2021/08/02(月) 17:21:15.74 ID:sOK0T0d+
これで土地代だけは最高値を更新中なんだよな。フッシギー



46: ゆっくりがまとめているぜ 2021/08/02(月) 17:21:49.96 ID:IHos+a6V
空っぽって事はこれから詰め込めるって事やんw良かったなwww

65: ゆっくりがまとめているぜ 2021/08/02(月) 21:19:54.91 ID:1M7Q2C9b
>>46
頭空っぽの方が夢詰め込めるもんな

47: ゆっくりがまとめているぜ 2021/08/02(月) 17:24:26.07 ID:VJXVOAsD
対岸の火事などと笑ってはいられんぞ。日本もやばいだろ

50: ゆっくりがまとめているぜ 2021/08/02(月) 17:29:38.65 ID:NyDSpYaq
俺の地元の駅前商店街でももうちょいマシな数字なのに

53: ゆっくりがまとめているぜ 2021/08/02(月) 17:40:06.30 ID:pdpRdHgp
コロナの感染が抑えられて良かったじゃん

61: ゆっくりがまとめているぜ 2021/08/02(月) 18:48:17.80 ID:TTZY4rM+
ここ以外に観光地って無いんだっけ?

62: ゆっくりがまとめているぜ 2021/08/02(月) 18:48:46.39 ID:b0IYUk73
ソウルって住宅が不足してるんだろ?
全部潰してマンションにすればいいだろうに

71: ゆっくりがまとめているぜ 2021/08/02(月) 21:58:33.26 ID:2OE9BcjG
ソウル銀座も終わりか

72: ゆっくりがまとめているぜ 2021/08/02(月) 22:02:13.87 ID:aZF1nH7i
人はいるからコロナ後には復活するだろ

75: ゆっくりがまとめているぜ 2021/08/02(月) 23:05:58.51 ID:B3igMV7d
>>「老舗」の全州中央会館

老舗ながらその歴史は僅か50年

80: ゆっくりがまとめているぜ 2021/08/03(火) 00:55:04.07 ID:vi9POXHR
>>75
あいつらは蓄積ってのが物凄く苦手だよな

77: ゆっくりがまとめているぜ 2021/08/02(月) 23:46:59.09 ID:xexREjFq
>暑い夏に店のドアを開けて客引きをする店員と、これを取り締まる公務員の姿

公務員も仕事が無くなるのか

102: ゆっくりがまとめているぜ 2021/08/04(水) 21:33:23.48 ID:f1DCVFII
不動産バブルなんだろ?
空き物件なぞ高値で売り飛ばせwww

101: ゆっくりがまとめているぜ 2021/08/04(水) 21:21:11.61 ID:RT6Ahj/7
まだ死んでないから大丈夫だよ



旅のついでに韓国経済
井川夕慈
井川夕慈オフィス
2021-05-31



引用元: https://lavender.5ch.net/test/read.cgi/news4plus/1627890200/