1: ピンキリ速報がまとめています 2020/05/25(月) 00:07:55.022 ID:NVu6Rz180
賃貸って手元に何も残らないのな
持ち家で人生が変わった!最強の家探し
小嶌大介
プラチナ出版
2020-03-06




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2: ピンキリ速報がまとめています 2020/05/25(月) 00:08:28.194 ID:2IuBUlnn0
普通社宅に入るよね

3: ピンキリ速報がまとめています 2020/05/25(月) 00:08:43.887 ID:OugmUrGW0
とはいえ40年は住まないと得にならんぞ

4: ピンキリ速報がまとめています 2020/05/25(月) 00:08:47.083 ID:lX7VDyNG0
自営業なら賃貸のが有利

49: ピンキリ速報がまとめています 2020/05/25(月) 00:33:02.415 ID:bJ6hMc8y0
>>4
なんで持ち家も資産計上して
減価償却できるし

5: ピンキリ速報がまとめています 2020/05/25(月) 00:09:35.842 ID:DTM8He6zM
何かあったときにすぐに逃げられるから得じゃん

6: ピンキリ速報がまとめています 2020/05/25(月) 00:09:48.256 ID:OMtQtFG90
持ち家のリスク考えてない奴居るよな

7: ピンキリ速報がまとめています 2020/05/25(月) 00:09:49.972 ID:OugmUrGW0
4000万円で家買って
40年住んだとしても月あたり83000円+固定資産税だからな
売る時は二束三文だし

51: ピンキリ速報がまとめています 2020/05/25(月) 00:34:17.331 ID:bJ6hMc8y0
>>7
修繕費も含めて賃貸よりやすくなるわ
てか、そんなに賃貸の方がメリットあるなら不動産屋儲からんがな

8: ピンキリ速報がまとめています 2020/05/25(月) 00:09:58.726 ID:DvenPGmV0
東電賠償金でキャッシュでマイホームを購入した俺は勝ち組?

9: ピンキリ速報がまとめています 2020/05/25(月) 00:10:39.770 ID:OugmUrGW0
>>8
勝ち組
俺なんてフラット35ですら留保扱い
家買うの難しいわ

39: ピンキリ速報がまとめています 2020/05/25(月) 00:28:20.078 ID:9GOgWeTm0
>>9
ださ

48: ピンキリ速報がまとめています 2020/05/25(月) 00:32:17.841 ID:OugmUrGW0
>>39
まぁ待て、いま本審査中だ
留保でも半数は通るらしいからまだ分からん

52: ピンキリ速報がまとめています 2020/05/25(月) 00:34:38.933 ID:bJ6hMc8y0
>>8
だな 5000万控除もあったろ

10: ピンキリ速報がまとめています 2020/05/25(月) 00:10:51.866 ID:LRoItWx50
持ち家だと引っ越しの時に困るからな
不動産は売りたい時に売れるとは限らんし

11: ピンキリ速報がまとめています 2020/05/25(月) 00:11:24.528 ID:OugmUrGW0
最近の家は80年くらい余裕でもつから
50年住む、60年住むっていう気持ちなら買ったほうが得

12: ピンキリ速報がまとめています 2020/05/25(月) 00:11:49.271 ID:qEeHBcP6d
外壁塗装とか換気扇とかクーラーの修理とか管理会社持ちだから助かる

13: ピンキリ速報がまとめています 2020/05/25(月) 00:12:23.350 ID:r3RACXmQ0
独身なら中古の1LDKマンション一択、売る時も何気に値がつく

14: ピンキリ速報がまとめています 2020/05/25(月) 00:12:49.114 ID:RPe18mXg0
一括で買えるならいいけどな 4000万の家ローンだときついわな 家賃のがマシ

15: ピンキリ速報がまとめています 2020/05/25(月) 00:13:05.500 ID:OugmUrGW0
車で例えたら
3年毎に新車に乗り換えるのと
同じ車を何十年もずっと乗り続ける違いだね
どっちが良いかは人によるだろう

26: ピンキリ速報がまとめています 2020/05/25(月) 00:21:07.319 ID:difRS8nc0
>>15
中古車乗換の間違い?

53: ピンキリ速報がまとめています 2020/05/25(月) 00:35:41.920 ID:bJ6hMc8y0
>>15
全然違うと思う
車なんて簡単に乗り換え可能だが賃貸でも引っ越しは大変

57: ピンキリ速報がまとめています 2020/05/25(月) 00:37:15.084 ID:OugmUrGW0
>>53
じゃあ君が車で例えてみて?
否定するだけならアホでもできる

60: ピンキリ速報がまとめています 2020/05/25(月) 00:38:24.287 ID:bJ6hMc8y0
>>57
車と家では違いすぎるからたとえようがないという話なのにバカだね

61: ピンキリ速報がまとめています 2020/05/25(月) 00:38:36.829 ID:2M9xFnJ+r
>>57
車で例えるのがアホって言われてんのになら車で例えろってのはおかしくね?

62: ピンキリ速報がまとめています 2020/05/25(月) 00:39:21.243 ID:bJ6hMc8y0
>>61
だよな わろたわw

64: ピンキリ速報がまとめています 2020/05/25(月) 00:42:09.423 ID:OugmUrGW0
>>61
君なら何で例える?

69: ピンキリ速報がまとめています 2020/05/25(月) 00:44:37.170 ID:2M9xFnJ+r
>>64
俺は別に例えないぞ
お前が車に例えたことだって別にどうでもいいし
ただ認識が違うって話だ

18: ピンキリ速報がまとめています 2020/05/25(月) 00:14:56.009 ID:fAym1FiW0
みんな一度は考えることだけどそれで購入して後悔してるのも少なからずいるという事実
色々調べてみ

19: ピンキリ速報がまとめています 2020/05/25(月) 00:16:25.578 ID:cUitDEEy0
世界経済崩壊起きたらやばいじゃん
俺はバラックに住む

21: ピンキリ速報がまとめています 2020/05/25(月) 00:17:48.913 ID:OugmUrGW0
>>19
お前は飛行機も乗れなそうだな
墜落したらやばいもんな

20: ピンキリ速報がまとめています 2020/05/25(月) 00:16:40.361 ID:+a7Shwep0
中古ではあるが家買った
騒音から解放されてもう賃貸には戻れん

22: ピンキリ速報がまとめています 2020/05/25(月) 00:18:05.851 ID:Ac98/x4qa
都心の駅近築浅買っときゃ5年で元取れるよ
それ以外はやめとけ

23: ピンキリ速報がまとめています 2020/05/25(月) 00:19:05.004 ID:MPvmROR60
元を取るとか損するとか置いといて家主に月数万はらい続けるの嫌です

24: ピンキリ速報がまとめています 2020/05/25(月) 00:19:41.465 ID:0lxa20SK0
住む場所がなかなか決められない罠

25: ピンキリ速報がまとめています 2020/05/25(月) 00:19:54.426 ID:E3wHJxB+0
1Rマンションを400万前後で買うのってどうなんだろう?

28: ピンキリ速報がまとめています 2020/05/25(月) 00:21:10.748 ID:0lxa20SK0
>>25
場所によるけど投資用でありなんじゃないか

29: ピンキリ速報がまとめています 2020/05/25(月) 00:22:09.016 ID:Ac98/x4qa
>>25
やめとけ
そんな値段で買えるマンションは数年後に売れない
一生定住するつもりじゃないなら5~10年後もあまり値下がりしなそうな立地を厳選しないとだめ
最低でも2000万~だな

31: ピンキリ速報がまとめています 2020/05/25(月) 00:23:29.081 ID:E3wHJxB+0
>>29
投資用のマンションは一応もう持っているんだ
あくまで自分が住むようで考えてる

34: ピンキリ速報がまとめています 2020/05/25(月) 00:25:47.214 ID:Ac98/x4qa
>>31
居住用だろうと資産性の観点は必要だろ
終の住処にする(自信がある)なら好きなようにしろとしか

27: ピンキリ速報がまとめています 2020/05/25(月) 00:21:10.006 ID:MPvmROR60
若い頃貧乏した俺からすると衣食住で1番どうにもならないのは住なんだよな
住むところさえあれば食べ物と着るものはどうにでもなる

30: ピンキリ速報がまとめています 2020/05/25(月) 00:22:46.672 ID:cLKY5UkV0
クソ田舎に建てたけど、周り人いないし割と良いわ

32: ピンキリ速報がまとめています 2020/05/25(月) 00:24:27.020 ID:OugmUrGW0
お前ら売る事を前提に家買うんか
俺は死ぬまで住むつもりだから
売却価格なんて考慮しないな

35: ピンキリ速報がまとめています 2020/05/25(月) 00:26:00.428 ID:KNpwWX1e0
>>32
別れることを前提に付き合うやつはいないけどみーんな別れてるけどな
売りたくなった時のことを考えずに買う奴はほんと刹那的な考えしかできないカスだと思うわ

37: ピンキリ速報がまとめています 2020/05/25(月) 00:27:11.733 ID:/CzvmA2Za
>>35
例えなのか 離婚した場合の話なのかわかりずらいな

40: ピンキリ速報がまとめています 2020/05/25(月) 00:28:24.523 ID:KNpwWX1e0
>>37
すまん例え

41: ピンキリ速報がまとめています 2020/05/25(月) 00:28:52.813 ID:Ac98/x4qa
>>35
そのとおり
普通は万が一の引越しの可能性=リスクも考慮しないと
金が有り余ってるなら道楽の別荘と同じだから勝手にすればいいけど

33: ピンキリ速報がまとめています 2020/05/25(月) 00:25:26.775 ID:YSji+Wqe0
じっかくらしが最強

36: ピンキリ速報がまとめています 2020/05/25(月) 00:26:48.569 ID:E3wHJxB+0
現在家賃3万の所にもう10年住んでるから
いっその事、買っちゃったほうが安い気がする

44: ピンキリ速報がまとめています 2020/05/25(月) 00:30:24.662 ID:G1KO9Tfm0
>>36
家賃3万ならコストだけ考えるとそのまま賃貸が安い
家買うと税金・保険・修繕費だけでそれを上回る

38: ピンキリ速報がまとめています 2020/05/25(月) 00:28:18.087 ID:A+ME+mwb0
修繕費とか税金とか全部ちゃんと考えてな

42: ピンキリ速報がまとめています 2020/05/25(月) 00:29:08.371 ID:dg7Vhf5U0
中古のマンション買うか迷ってるわ

43: ピンキリ速報がまとめています 2020/05/25(月) 00:29:56.901 ID:arXT9uk50
一軒家と分譲マンションか
空き巣とかに入られにくいのは
どっち?

45: ピンキリ速報がまとめています 2020/05/25(月) 00:30:43.550 ID:OugmUrGW0
ローンで買う場合
条件の良すぎる物件は審査中に消えるよね
買うにもある程度妥協は必要

46: ピンキリ速報がまとめています 2020/05/25(月) 00:31:34.183 ID:+nG1vQmp0
固定資産税

47: ピンキリ速報がまとめています 2020/05/25(月) 00:31:48.656 ID:AnM3FL7x0
水道料金えげつないぞ
賃貸の5倍掛かるわ

58: ピンキリ速報がまとめています 2020/05/25(月) 00:37:40.102 ID:bJ6hMc8y0
>>47
かからんよ
妄想だろ
浄化槽→下水道 で倍ならあり得るが水道代なんて端金

50: ピンキリ速報がまとめています 2020/05/25(月) 00:33:40.252 ID:E3wHJxB+0
家賃3の賃貸と
修繕と管理費月1万の物件購入
購入額を400万未満にすると15年程で逆転するのかー

54: ピンキリ速報がまとめています 2020/05/25(月) 00:36:27.626 ID:E3wHJxB+0
もう買っちゃうかー

55: ピンキリ速報がまとめています 2020/05/25(月) 00:36:47.946 ID:aW6rrnqY0
VIPで蒙古弁をやめるべきだといつ気づく?

56: ピンキリ速報がまとめています 2020/05/25(月) 00:36:59.640 ID:iZSrLMgr0
不動産屋のいとこは
自分の家は絶対買わんって言ってたぞ
投資として一時的に買うことはあっても住み続ける前提では買わんって

70: ピンキリ速報がまとめています 2020/05/25(月) 00:44:54.995 ID:Ac98/x4qa
>>56
だから普通は投資としてもありな物件を買うんだよ
そうすれば不測の引越しがあってもダメージが最小限に抑えられる
まぁ元から数年おきに引っ越ししたいって奴は一生賃貸でいいわ

59: ピンキリ速報がまとめています 2020/05/25(月) 00:37:54.928 ID:2+LF3Qno0
倉庫に住みたい

63: ピンキリ速報がまとめています 2020/05/25(月) 00:40:29.927 ID:bJ6hMc8y0
そもそも賃貸派=家買ったことない
もしくは必死ローンで涙目ぐみ

この時点で説得力皆無

65: ピンキリ速報がまとめています 2020/05/25(月) 00:42:26.065 ID:DvenPGmV0
家を建てるなら原発の半径20キロ圏内に建てるべき

66: ピンキリ速報がまとめています 2020/05/25(月) 00:42:51.065 ID:KNpwWX1e0
まぁ老後のこと考えたら早めにマンション購入だよなー
体壊してからじゃローンも通らんし
死ぬまで賃貸で徐々に住む場所をグレードダウンしていくなんてみじめな思いしたくないし

67: ピンキリ速報がまとめています 2020/05/25(月) 00:43:27.720 ID:kk+2H0UTM
一戸建て住宅しかない閑静な住宅街通るとさ、
クソガキやDQN一家の騒音が際立つんだよ。
通りすがりにもヤベェって思う騒音発してるけど、一戸建てだと住むしかないんだろうなぁと気の毒に思うわ。

賃貸なら、壁ドンしまくって、最後に退却って手もあるからな。

68: ピンキリ速報がまとめています 2020/05/25(月) 00:44:14.238 ID:OugmUrGW0
3年後に新車に乗り換えるプラン(リース)は
毎月かかる金額は安いし、ハズレ引いても新車に乗り換えられる
ただし、長い目で見ると買うより金がかかる

対して、大きい金を出して自分で新車を買うのは
ハズレ引いた時に簡単に乗り換えられないけど、長い目で見れば金額的には得

例えとしてそんなに悪いか?

16: ピンキリ速報がまとめています 2020/05/25(月) 00:14:22.495 ID:VTPTdpSN0
バカと貧乏人は賃貸より持ち家の方がよいと言うよね








引用元: https://hebi.5ch.net/test/read.cgi/news4vip/1590332875/

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