1: 終国速報がまとめています。 2022/05/10(火) 10:10:42.39 ID:g4mH+J9f9
富裕層、激震!最高裁「路線価認めず」2億4,050万円の追徴課税【相続専門税理士の解説】
5/10(火) 9:01配信
https://news.yahoo.co.jp/articles/726abba68d50f84f30233e7209ad785665b7feec
令和4年4月19日、注目の最高裁判決が下されました。富裕層の相続税対策に「待った」をかける形となり、さまざまな業界に激震が走っています。今後の相続税対策は……相続・事業承継専門の税理士法人ブライト相続の竹下祐史税理士が解説します。
注目の裁判…最高裁、国税当局を支持
令和4年4月19日に、相続対策の一環で取得したマンションを路線価で評価することにより相続税がゼロ円となった相続税申告を認めないとする最高裁の判決が示されました。
「不動産を活用した相続対策」は、新聞や雑誌、書籍などで謳われていますし、また、ハウスメーカーや不動産会社、銀行などの金融機関から提案を受けたことがある方もいらっしゃるのではないでしょうか。かくいう筆者たち税理士も、相続対策の一つの手法としてセミナー等でご紹介することが多々あります。
「不動産を活用した相続対策」が否認されるかもしれないということで、この裁判は最高裁判決が出る前から多方面から注目されておりました。当判決の内容と今後の相続対策への影響を説明していきます。
相続税申告における一般的な不動産の評価手法
まずは相続税を計算する際の、一般的な不動産の評価方法をみていきます。市街地の土地の評価額は以下の通り計算します。
中略
建物の固定資産税評価額は、新築時で建築価格の約50~60%(建物の規模や構造、築年数などによって変わります)が目安となりますので、建物を建てることによっても財産評価額を圧縮し、相続税の節税ができることになります。
以下はソース元
5/10(火) 9:01配信
https://news.yahoo.co.jp/articles/726abba68d50f84f30233e7209ad785665b7feec
令和4年4月19日、注目の最高裁判決が下されました。富裕層の相続税対策に「待った」をかける形となり、さまざまな業界に激震が走っています。今後の相続税対策は……相続・事業承継専門の税理士法人ブライト相続の竹下祐史税理士が解説します。
注目の裁判…最高裁、国税当局を支持
令和4年4月19日に、相続対策の一環で取得したマンションを路線価で評価することにより相続税がゼロ円となった相続税申告を認めないとする最高裁の判決が示されました。
「不動産を活用した相続対策」は、新聞や雑誌、書籍などで謳われていますし、また、ハウスメーカーや不動産会社、銀行などの金融機関から提案を受けたことがある方もいらっしゃるのではないでしょうか。かくいう筆者たち税理士も、相続対策の一つの手法としてセミナー等でご紹介することが多々あります。
「不動産を活用した相続対策」が否認されるかもしれないということで、この裁判は最高裁判決が出る前から多方面から注目されておりました。当判決の内容と今後の相続対策への影響を説明していきます。
相続税申告における一般的な不動産の評価手法
まずは相続税を計算する際の、一般的な不動産の評価方法をみていきます。市街地の土地の評価額は以下の通り計算します。
中略
建物の固定資産税評価額は、新築時で建築価格の約50~60%(建物の規模や構造、築年数などによって変わります)が目安となりますので、建物を建てることによっても財産評価額を圧縮し、相続税の節税ができることになります。
以下はソース元
【スポンサーリンク】
>>1
入れ知恵した税理士の面目丸潰れやなw
入れ知恵した税理士の面目丸潰れやなw
3: 終国速報がまとめています。 2022/05/10(火) 10:13:09.93 ID:HhK4/kXV0
まじかー
困ったなぁ
困ったなぁ
4: 終国速報がまとめています。 2022/05/10(火) 10:13:19.23 ID:vyY96GVN0
ほとんど買い手ないような土地を路線価で評価されて相続税に困ることもなくなるのかな?
>>4
国税当局・最高裁「それはそれ、これはこれええええええ」
国税当局・最高裁「それはそれ、これはこれええええええ」
5: 終国速報がまとめています。 2022/05/10(火) 10:13:30.51 ID:L8vIN4nn0
税収が増えて何より
6: 終国速報がまとめています。 2022/05/10(火) 10:13:38.61 ID:BCotC/nJ0
まあ脱税だし
ダメならちゃんと取り締まれ
ダメならちゃんと取り締まれ
7: 終国速報がまとめています。 2022/05/10(火) 10:13:44.92 ID:bklm2Yr30
相続税100パーにしろ
勝ち組を許すな
勝ち組を許すな
8: 終国速報がまとめています。 2022/05/10(火) 10:13:53.98 ID:EDlDghRT0
固定資産税めっちゃ上がってるよな。10年前の倍くらいになってるわ。
9: 終国速報がまとめています。 2022/05/10(火) 10:14:23.47 ID:05ccSKDs0
タワマンは相続税を圧縮できるからといって
相続税ゼロはやりすぎw
相続税ゼロはやりすぎw
10: 終国速報がまとめています。 2022/05/10(火) 10:14:37.28 ID:ev/IGxGQ0
次は独身税だな
>>10
子育て世帯が優遇されてるんだから
独身税なんて無意味だよ
子育て世帯が優遇されてるんだから
独身税なんて無意味だよ
>>10
子供が成人した世帯も高税になるなw
子供が成人した世帯も高税になるなw
11: 終国速報がまとめています。 2022/05/10(火) 10:14:45.94 ID:T8Xf5CHr0
逆に実際に売った価格が路線価より遙かに安かった場合は
税務署は相続税の計算を路線価でやるんだろ?
税務署は相続税の計算を路線価でやるんだろ?
>>11 それやるべきなんだよな。地方部の路線価なんか税収のためだけに高く設定してるところばっかだもの。そりゃ相続放棄地が続出するわけよ。
>>11
せやろな
せやろな
12: 終国速報がまとめています。 2022/05/10(火) 10:15:25.84 ID:K0z/7vfu0
2050年には
日本の人口5000万なのに 土地買うか?
日本の人口5000万なのに 土地買うか?
>>12 良い土地は買っておいたらいいよ。きほん土地は転売するために購入するんじゃなくて便益をえるために購入するわけでな。栃木の郊外の農地でも買い集めるのは良い試みだとおもうよ、農業やるなら。群馬はまた浅間山が噴火したらどうなるか分からんから知らん。
16: 終国速報がまとめています。 2022/05/10(火) 10:16:13.66 ID:ZBTaFiEQ0
路線価を否定?!
18: 終国速報がまとめています。 2022/05/10(火) 10:16:25.07 ID:4m90hNZu0
マンション1億以下なら相続税かからないんだっけ?
おかしいから税金とれ
おかしいから税金とれ
>>18
ちょっと親にマンション買うように薦めてくるわ
ちょっと親にマンション買うように薦めてくるわ
19: 終国速報がまとめています。 2022/05/10(火) 10:16:33.18 ID:cMkZNssD0
やりすぎただけだろ
悪意の認定なんてそんなもんだ
悪意の認定なんてそんなもんだ
21: 終国速報がまとめています。 2022/05/10(火) 10:16:54.81 ID:h6rfuvvO0
固定資産税もこの高い方に合わせる方式になるときついな
27: 終国速報がまとめています。 2022/05/10(火) 10:19:57.98 ID:lxd1jjXi0
税金対策という言葉がおかしい
28: 終国速報がまとめています。 2022/05/10(火) 10:20:22.98 ID:eelL4gXp0
ザギンだろうがギロッポだろうが
60坪まではタダでいいよ
要は住むための家に相続税はかけるな
それ以上はガツンと逝け
60坪まではタダでいいよ
要は住むための家に相続税はかけるな
それ以上はガツンと逝け
>>28
自営業の飲食店が壊滅して、フランチャイズ店だけになるなw
自営業の飲食店が壊滅して、フランチャイズ店だけになるなw
29: 終国速報がまとめています。 2022/05/10(火) 10:20:53.53 ID:lxm674+N0
税務署は後出しジャンケンでいくらでもルール変更できるからな
税務署OBの税理士に任せておかないと見せしめにやられる
税務署OBの税理士に任せておかないと見せしめにやられる
30: 終国速報がまとめています。 2022/05/10(火) 10:21:18.31 ID:2fWE1NYF0
強欲さん
31: 終国速報がまとめています。 2022/05/10(火) 10:21:19.85 ID:cqp2hG1u0
緑地法改正年と被せて不動産暴落待ったなし
地方銀行全て死んだな
地方銀行全て死んだな
33: 終国速報がまとめています。 2022/05/10(火) 10:22:00.90 ID:AEESTIjy0
日本人に土地を持たせないユダヤの日本破壊
36: 終国速報がまとめています。 2022/05/10(火) 10:22:28.35 ID:Bp+oU0jx0
銀行からこの相続税対策勧められたが、全部だめになったんか?
>>36
そらそう
そらそう
>>36
最高裁で判例出ちゃったからね
最高裁で判例出ちゃったからね
37: 終国速報がまとめています。 2022/05/10(火) 10:22:45.76 ID:DWAPf+8N0
最初から相続税100%にすれば問題解決
40: 終国速報がまとめています。 2022/05/10(火) 10:23:18.02 ID:XE8l+QoD0
一物四価って都合の良い数字で決まる謎
国が統一しないのが悪い
国が統一しないのが悪い
42: 終国速報がまとめています。 2022/05/10(火) 10:23:57.85 ID:W4PNlag+0
税金対策じゃなくて脱税指南
43: 終国速報がまとめています。 2022/05/10(火) 10:24:15.03 ID:+dYUXQ660
都内の億ション?
44: 終国速報がまとめています。 2022/05/10(火) 10:24:18.46 ID:3gxOrj7R0
泣く子と税務署には勝てない。
これは鎌倉時代から言われてきた。
これは鎌倉時代から言われてきた。
45: 終国速報がまとめています。 2022/05/10(火) 10:24:18.79 ID:mnXBBECM0
追徴課税2億円とか
富裕層と言えど死ぬわ
富裕層と言えど死ぬわ
48: 終国速報がまとめています。 2022/05/10(火) 10:24:44.53 ID:jCD2GTY70
マンションみたいな集合住宅で、路線価とか関係あるんか?
50戸あったら、土地評価価格1/50になるんだろ?
50戸あったら、土地評価価格1/50になるんだろ?
49: 終国速報がまとめています。 2022/05/10(火) 10:24:57.22 ID:flZCKS010
路線価で評価するっていたけど、もしかしたら時価で評価するかもしんない。でもいつも時価で評価するって事にすると
「じゃあ、路線価ってナニよ?」
って事になるし、それは誰もわからない。ヤバイ。誰にも分からないなんて凄すぎる。
「じゃあ、路線価ってナニよ?」
って事になるし、それは誰もわからない。ヤバイ。誰にも分からないなんて凄すぎる。
47: 終国速報がまとめています。 2022/05/10(火) 10:24:27.91 ID:Dt4c9GFV0
いい加減学べ
長年かけてちょっとずつ節税すればなんの問題もない
一発で大きくやろうとすればどこかに歪みが出る
長年かけてちょっとずつ節税すればなんの問題もない
一発で大きくやろうとすればどこかに歪みが出る
空き家・古家不動産投資で利益をつくる【電子書籍】[ 大熊重之 ]
引用元: https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1652145042/
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